Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Московская перспектива, 23 апреля 2013 г.

Как дольщикам не обмануться

547 просмотров

Советы дает глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Как и во всей стране, проблема обманутых дольщиков в столице стоит остро. По закону застройщик может привлекать средства граждан лишь через договор долевого участия (ДДУ), заключенный в рамках № 214-ФЗ, а также через жилищный сертификат. В ближайшее время власти намерены ввести единые критерии для признания дольщиков обманутыми. Об этом рассказал на пресс-конференции в Информационном центре правительства Москвы председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
***

Вклады можно застраховать

В начале нынешнего года президент РФ Владимир Путин подписал изменения в 214-й федеральный закон, которые обеспечат дополнительные гарантии участникам долевого строительства и в случае нарушения застройщиком использования денежных средств, приостановки строительства жилого дома, невозможности передачи объекта в установленный договором срок, несоблюдения прочих условий или банкротства застройщика. Это позволит участнику долевого строительства, расторгнув договор в судебном порядке, потребовать возвращения уплаченной суммы. Цель страхования – уверенность соинвестора в том, что при любом неблагоприятном стечении обстоятельств будет гарантирован возврат вложенных им денег. Москомстройинвест как контрольно-надзорный орган обязан будет проверять у застройщика наличие договоров страхования. Это весьма надежная схема приобретения квартиры в новостройке. Соинвестора практически полностью застрахуют от рисков. В сумму страхования включат не только произведенные гражданином выплаты, но и понесенные им убытки. Например, предусмотренные по договору штрафные санкции. Покупатель имеет право требовать от застройщика безвозмездно устранить все недостатки, получить компенсацию за сделанный им ремонт или уменьшить стоимость квартиры в соответствии с масштабом выявленных дефектов. На основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может предложить компании полностью возместить причиненные ему убытки, а в случае отказа обратиться с иском в суд. Под убытками понимают реальный ущерб или упущенную выгоду. Например, если задерживается ввод строящегося здания и дольщик вынужден снимать квартиру, он вправе потребовать от компании-застройщика возврата затраченных за данный период денежных средств – если договор аренды документально подтвержден.

Виктор ДМИТРИЕВ
(с сокращениями) 

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »